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DBRS Morningstar: actualización del mercado español de la vivienda y la titulización

LONDRES–()–En esta nota de prensa ofrecemos una visión general del mercado de la vivienda en España, así como la forma en que recientes acontecimientos pasados está dando forma al mercado de valores respaldados por hipotecas residenciales (RMBS en sus siglas en inglés).

Las principales conclusiones son:

— El gobierno español introdujo varias medidas de apoyo debido al impacto de la pandemia, lo que mantuvo la morosidad baja.

— A pesar del descenso de dos dígitos del PIB causado por la pandemia, los precios de la vivienda en España se han mantenido fuertes.

— El número total de operaciones de RMBS españolas calificadas por DBRS Morningstar es de 44 y la media ponderada de morosidad de más de 90 días por saldo actual de estas operaciones fue del 0,8 %.

«En 2022, DBRS Morningstar espera que la recuperación económica continúe, aunque a un ritmo más lento de lo previsto anteriormente, debido a las incertidumbres geopolíticas que atenazan a las principales economías mundiales. A pesar del descenso de dos dígitos en el PIB causado por la pandemia, los precios de la vivienda en España se han mantenido fuertes en general y la apreciación de los mismos puede continuar durante 2022, especialmente en las grandes ciudades como Madrid y Barcelona», comenta Ketan Thaker, director general de RMBS en Europa de DBRS Morningstar.

Para consultar el informe completo, haga clic aquí: https://www.dbrsmorningstar.com/research/398160/spanish-housing-and-securitisation-market-update

El grupo de empresas DBRS Morningstar está formado por DBRS, Inc. (Delaware, EE. UU.)(NRSRO, filial de DRO); DBRS Limited (Ontario, Canadá)(DRO, filial de NRSRO); DBRS Ratings GmbH (Fráncfort, Alemania)(EU CRA, filial de NRSRO, filial de DRO); y DBRS Ratings Limited (Inglaterra y Gales)(UK CRA, filial de NRSRO, filial de DRO). Puede encontrar más información sobre los registros, las autorizaciones y las autoridades reguladoras del grupo de empresas DBRS Morningstar en https://www.dbrsmorningstar.com/research/225752/highlights.pdf. El grupo de empresas DBRS Morningstar está formado por filiales propiedad de Morningstar, Inc. © 2021 DBRS Morningstar. Todos los derechos reservados. La información en la que se basan las calificaciones de DBRS Morningstar y otras opiniones crediticias es obtenida por DBRS Morningstar de fuentes que considera fiables. DBRS Morningstar no audita la información que recibe como parte del proceso de análisis y no verifica ni puede verificar independientemente dicha información en cada ocasión. El alcance de cualquier verificación o investigación independiente depende de las circunstancias y los hechos. Las calificaciones de DBRS Morningstar, otras opiniones e informes crediticios y la información que pone a disposición se proporcionan sin ninguna garantía o representación de ningún tipo. Por la presente, DBRS Morningstar rechaza expresamente cualquier garantía o representación, expresa o implícita, en cuanto a la exactitud, la actualidad, la integridad, la comerciabilidad, la idoneidad para cualquier propósito particular o la no infracción de dicha información. DBRS Morningstar o sus directores, funcionarios, empleados, contratistas independientes, representantes y agentes (en conjunto, los «representantes de DBRS Morningstar») renuncian a toda responsabilidad (1) por cualquier inexactitud, retraso, pérdida de datos, interrupción del servicio, error u omisión, o cualquier daño que resulte de ello, o (2) por cualquier daño directo, indirecto, incidental, especial compensatorio o consecuente que surja del uso de las Calificaciones y de los informes relacionados o que resulte de cualquier error (negligente o de otro tipo) u otras circunstancias o contingencias, estén o no fuera del control de DBRS Morningstar o de cualquier representante de DBRS Morningstar, en relación con la obtención, recopilación, compilación, análisis, interpretación, comunicación, publicación o entrega de dicha información. Ninguna entidad de DBRS Morningstar es un asesor de inversiones. DBRS Morningstar no proporciona asesoramiento de inversión, financiero o de otro tipo. Las calificaciones u otros tipos de opiniones crediticias, así como otros análisis e investigaciones puestos a disposición o publicados por DBRS Morningstar son declaraciones de opinión y deben interpretarse únicamente como tales, sin que constituyan afirmaciones con respecto a la solvencia, las inversiones, las recomendaciones u otros consejos financieros o de otro tipo para comprar, vender o mantener cualquier valor. Una calificación de DBRS Morningstar u otro informe de opinión crediticia no constituye un folleto, ni sustituye a la información recogida, verificada y presentada a los inversores por el emisor y sus representantes en relación con la venta de valores. DBRS Morningstar puede recibir una compensación por las calificaciones y otras opiniones crediticias de, entre otros, emisores, aseguradores, garantes y/o suscriptores de títulos de deuda. DBRS Morningstar no es responsable del contenido o del funcionamiento de los sitios web de terceros a los que se accede a través de enlaces de hipertexto u otros enlaces informáticos y declina toda responsabilidad ante cualquier persona o entidad que utilice dichos sitios web de terceros. Esta publicación no puede ser reproducida, retransmitida o distribuida de ninguna manera sin el consentimiento previo por escrito de DBRS Morningstar. TODAS LAS CALIFICACIONES CREDITICIAS DE DBRS MORNINGSTAR Y OTRAS OPINIONES ESTÁN SUJETAS A EXENCIONES DE RESPONSABILIDAD Y A CIERTAS LIMITACIONES. LOS DESCARGOS DE RESPONSABILIDAD Y LAS LIMITACIONES PUEDEN ENCONTRARSE EN https://www.dbrsmorningstar.com/about/disclaimer. PARA MÁS INFORMACIÓN SOBRE LAS CALIFICACIONES CREDITICIAS DE DBRS MORNINGSTAR Y OTRAS OPINIONES CREDITICIAS, INCLUIDAS LAS DEFINICIONES, NORMAS Y METODOLOGÍAS, CONSULTE https://www.dbrsmorningstar.com.

Prevalece la versión en inglés de este comunicado de prensa.

El comunicado en el idioma original es la versión oficial y autorizada del mismo. Esta traducción es solamente un medio de ayuda y deberá ser comparada con el texto en idioma original, que es la única versión del texto que tendrá validez legal.

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