En el artículo de hoy quiero hablarte del modelo de negocio de un estudio de arquitectura en Madrid que me ha llamado mucho la atención. Pienso que en los tiempos que corren, este tipo de ejemplos son muy útiles de cara a poder innovar y reinventarse uno mismo.
Ya puestos, me he decidido a darte de paso una visión general sobre el mercado de los servicios de arquitectura en el mundo, de cara a que lo tengas en cuenta en tus inversiones en bienes raíces y a la hora de poder valorar con perspectiva lo que hacen estos arquitectos en Madrid.
La idea preconcebida sobre los arquitectos
La mayoría de las personas piensa que un arquitecto es simplemente un profesional que hace los planos de una casa y que ahí termina su labor. Sin embargo, ¿Es ésto lo que hacen día a día los arquitectos? Lo cierto es que no.
La lógica nos dice que en un país como España donde el porcentaje del valor de la construcción en el PIB ha caído enormemente en la última década, y solamente desde hace poco ha empezado a remontar, los arquitectos no pueden dedicarse solamente a hacer planos de obra nueva.
Tienes los datos concretos sobre lo que te comento acerca del PIB de la construcción en España en el siguiente gráfico:
Arquitectura, una profesión polivalente
Pienso que esa visión que tenemos de que el arquitecto solamente es el que hace los planos de una casa y ahí termina su trabajo, viene condicionada por varios motivos. Uno de ellos es la burbuja inmobiliaria de principios de siglo donde lo que más primaba era la construcción y venta de viviendas.
Por otro lado, en la literatura, a través de obras como El Manantial de Ayn Rand se nos presenta a los arquitectos como meros creadores idealistas de grandes edificios, cuando su ámbito profesional es mucho más amplio, y te afecta más de lo que crees, aunque no te dediques a la promoción de la construcción de rascacielos.
Un arquitecto es quizás una de las personas mejor cualificadas para poder llevar a cabo cualquier proyecto inmobiliario. Entiende de materiales, de cargas, y de cómo están hechas las casas por dentro de los muros. Esto lo convierte en un aliado fundamental en cualquier inversión en bienes raíces. Además, todo ésto puede certificarlo de forma oficial.
Por supuesto, esto hace de los arquitectos unos de los profesionales mejor cualificados para dirigir y supervisar cualquier trabajo de construcción, no solamente obra nueva sino remodelaciones y reformas.
Sin embargo, no suele ser la idea que viene a nuestra mente cuando oímos hablar de arquitectura, y quizás conviene echarle un ojo a lo siguiente:
La situación de la arquitectura en el mundo
Viendo los datos que te presenté antes sobre el desplome de la construcción en el PIB de España, parecería que el sector se encuentra en una recesión tras el desplome de 2009.
Europa, a la cabeza en diseño de construcciones
Sin embargo, Europa es el continente donde más dinero se mueve en diseño arquitectónico. Esta estadística proporciona los ingresos internacionales de la industria del diseño de la construcción en 2018, con un desglose por región.
En 2018, la industria europea del diseño de la construcción generó aproximadamente 19 mil millones de dólares estadounidenses en ingresos.
Por otro lado, esta estadística muestra el crecimiento de los ingresos anuales de los servicios de arquitectura e ingeniería en todo el mundo entre 2015 y 2019.
Durante la encuesta de 2019, los encuestados informaron un crecimiento de ingresos anual promedio de 6.4%, que habría que sumar a los datos de la encuesta anterior.
Los arquitectos en el campo de las reformas
Sin embargo, donde pienso que más importancia pueden tener hoy en día los arquitectos es en el campo de las reformas, al menos desde el punto de vista de los lectores habituales de nuestra web.
Imagina que quieres invertir en bienes raíces. Probablemente no te interese tanto ser el promotor/a de una obra nueva, ya que deberás sacar numerosos permisos a un alto coste para poder iniciarla. En cambio, comprar un inmueble, remodelarlo, y venderlo o alquilarlo parece más interesante.
Pues bien, las «modas» en arquitectura van cambiando, y mucha gente aprovecha a comprar casas «anticuadas» a bajo precio, y pasa a convertirlas en lujosas viviendas modernas con espacios abiertos con menos inversión de la que parece.
El problema está en que en ese tipo de viviendas, para convertirlas en un espacio abierto, hay que tirar paredes. Y si tiras la pared equivocada… te quedas sin vivienda, básicamente.
Entonces ¿Te arriesgas a dar martillazos a diestro y siniestro, o prefieres mejor que le eche un ojo un arquitecto que sepa identificar muros de carga? Yo lo haría incluso antes de comprar el inmueble en si ¿Tú no?
En algunos países es normal contratar un arquitecto para una reforma
Esta estadística describe los tipos de profesionales contratados para ayudar con las renovaciones del baño principal en los Estados Unidos en 2019.
La encuesta reveló que el 7% de los encuestados contrató a un arquitecto para ayudar con las renovaciones del baño principal en su hogar.
¿Quienes son AVVA Arquitectura y qué hacen diferente estos arquitectos en Madrid?
Bien, llegamos al propósito de este artículo, que es hablarte de lo que esta gente está haciendo diferente en Madrid. AVVA Arquitectura es una empresa formada por dos socios, ambos arquitectos, y apasionados por su trabajo, el cual les viene de familia, por lo que prácticamente han crecido rodeados de la profesión de la arquitectura.
Esto les ha dado una visión única del sector, que les permite ofrecer un servicio mucho más completo que el que presentan otros estudios de arquitectura tanto en España en general, como en Madrid en particular.
Sin embargo, cuentan con oficina en Madrid, Castilla y León, y la Comunidad Valenciana, por lo que detrás de ellos hay todo un equipo profesional para apoyarte en tus proyectos de bienes raíces.
Gestión integral de proyectos
La experiencia que tiene el cliente al trabajar con AVVA Arquitectura comienza con una idea, con un sueño. Al compartir esta idea con estos amigos arquitectos, van a ayudarte a darle forma y encontrar aquello que estás buscando para tu proyecto inmobiliario.
Van a desvivirse por que logres cumplir tus objetivos, y conseguir soluciones que se adapten a tus necesidades. Sin embargo, su labor no queda aquí.
AVVA Arquitectura cuida tu inversión como si fuera suya, y priorizan que puedas conseguir el mayor retorno, tomando las mejores decisiones, gracias a su experiencia como promotores e inversores. Esto es un factor diferenciador muy importante.
Por otro lado, para hacer esto posible te acompañan en todo el proceso, desde el análisis de la viabilidad de la actuación hasta la posventa con todas las garantías.
Por lo tanto, aunque no tengas conocimientos o experiencia en el sector inmobiliario, puedes contar con este estudio de arquitectura para apoyarte en todo el proceso, y tener éxito. Esto es lo que los hace diferentes.
Conclusión
Los arquitectos son profesionales polivalentes y fundamentales en cualquier proyecto inmobiliario, tanto obra nueva, como licitaciones y reformas. Esta profesión está adquiriendo cada vez más peso mundialmente.
Estas ideas ya están llegando a España, de la mano de unos arquitectos en Madrid que a través de el estudio de arquitectura AVVA Arquitectos se encuentran en la vanguardia de su sector ofreciendo un servicio integral que acompaña y apoya al cliente en sus inversiones desde el primer momento.
Si te estás planteando realizar algún tipo de inversión inmobiliaria en España, probablemente puede ser interesante que les pidas presupuesto ya mismo, y si por el contrario estás buscando formas de reinventar tu profesión, conviene que les eches un vistazo para inspirarte.
Espero que de un modo u otro hayas encontrado interesante este artículo, déjame lo que piensas en los comentarios. ¡Hasta pronto!